Verdi- og lånetakst

En verditakst av din bolig vil gi deg en vurdering av markedsverdien på boligen/eiendommen på befaringstidspunktet. Særlig er det boligens størrelse, standard og beliggenhet som tas i betraktning ved vurdering av den enkelte eiendom.

Forhåndstakst

Rapporten i en forhåndstakst er i prinsippet en normal verditakst, men den gjelder en ikke oppført bygning eller en ikke oppført del av en bygning.

Vurderingene blir de samme som for verditaksten, men arealene beregnes på grunnlag av tegningene og beskrivelsen lages etter anbudsdokumentene eller andre fremlagte tegninger.

Verdivurdering

Ved refinansiering, for eksempel for å få bedre lånevilkår, er en oppdatert takst eller verdivurdering ofte nødvendig.

Tomtetakst

Taksering av ubebygd tomteareal er en vurdering av tomtens markedsverdi på takseringsdatoen. Tomtetakst gir uttrykk for hva som kan forventes for tomten etter en vurdering av beliggenhet, beskaffenhet, egenskaper og reguleringsmessige forhold. I tillegg vurderes området, miljøet og tilgjengelighet.

Næringstakst

Vanligvis er det eiendommens leieinntekter som legges til grunn for taksering av næring. Det lages en rapport der de enkelte leiekontrakter beskrives. Områdets generelle leienivå byggets kvaliteter og beliggenhet er forhold som vurderes. Som grunnlag for konklusjonen benyttes bl.a. kontantstrømanalyse, sammenlignende salgsverdier, avkastningskrav, tekniske verdier, leiekontrakter og markedsleier.

Please reload